Pisos en el centro de Sevilla - Calle Orfila, 5

CIMENTACIÓN

• Losa de hormigón armado.

ESTRUCTURA

• Forjado unidireccional, pilares de hormigón y metálicos, muros originales de la finca consolidados y forjados existentes recuperados.

CERRAMIENTO EXTERIOR

• Fábrica de ladrillo macizo perforado de ½ pie para revestir, embarrado interior, aislamiento de poliuretano proyectado, cámara y tabique de ladrillo hueco de 5 cms. y/o rehabilitación de la fachada original convenientemente tratada.
• Recercado de huecos de fachada con ladrillo visto aplantillado en Planta Segunda.
• Pintura pétrea lisa sobre enfoscados para exteriores.
• Revoco pétreo monocapa en fachada principal, en Plantas Baja y Segunda.

CUBIERTAS

• Azotea a la andaluza y terrazas privadas con aislamiento de poliuretano proyectado y baldosín cerámico de14x28 cms. tipo Martos.

REVESTIDOS Y SOLADOS

Viviendas :

• Tarima flotante con acabado de madera de Roble y rodapié macizo de madera de Roble en toda la vivienda, excepto en cocinas independientes, baños y vivienda de Planta Baja, que son de mármol crema marfil, formato 40x40x2 cms.
• Escaleras interiores de áticos de mármol crema marfil.
• Aplacado en baños con mármol crema marfil en formato 60x40x2 cms.
• Alicatado en cocinas independientes con azulejo cerámico de Roca y cenefa decorativa de Mensaque.
• Guarnecido y enlucido de perlita terminado con pintura plástica lisa.
• Techos de yeso y/o placas de cartón yeso pintados al plástico liso.
• Techo modular desmontable en baños.

Zonas comunes :

• Mármol blanco nacional 40x40x2 cm. con rodapié de 10x2 cms. abujardado en rampa del portal.
• Escaleras de mármol blanco nacional.
• Guarnecido y enlucido de perlita terminado con pintura plástica lisa.
• Techos de yeso y/o placas de cartón yeso pintados al plástico liso.

APARATOS SANITARIOS

Kits de ducha compuestos por:

• Columna de hidromasaje modelo Prisma Inox-1 de Gala con rociador de gran formato, dos barras laterales orientables para hidromasaje, teleducha, grifería termostática y sistema antical en jets y duchas.
• Mampara de cristal templado.
• Plato de ducha cerámico.
• Sanitarios de color blanco, modelo Bácara de Gala.
• Lavabos para encastrar, con encimera de mármol crema marfil con faldón de 12 cm. con entrecalles, en baños.
• Espejos encastrados en baños.

GRIFERIA

• Monomando modelo Eurostyle de Grohe.

CARPINTERIA INTERIOR

• Puerta de entrada a vivienda de Uniarte en DM, blindada con doble chapa de acero y lacada en blanco.
• Puertas interiores de Uniarte en DM, plafonadas por ambas caras, con bastidor y tapajuntas macizos de madera y lacadas en blanco.
• Frentes de armarios con altillos en DM, lisos y lacados en blanco.
• Forrado interior de armarios.

CARPINTERIA EXTERIOR

Fachada :

• Puerta de entrada al edificio de madera maciza de Iroko.
• Puertas balconeras de madera maciza de Iroko barnizadas en su color, con tapaluces interiores del mismo material.

Patios y castilletes :

• Aluminio lacado imitación madera con sistema de compacto para persianas.
• Persianas de aluminio.

VIDRIOS

• Doble acristalamiento térmico-acústico tipo Climalit 4+6+4 mms., con lunas transparentes.
• Vidrio laminar transparente en zona de paso del patio central.
• Vidrio laminar transparente en cierres de los pisos 1º A y 1º B.

CERRAJERIA

• Fachada: Cerrajería de pletinas y fundición en balcones y cierres pintados al esmalte.
• Rejas abatibles y fijas en Planta Baja y/o Áticos.

CLIMATIZACIÓN

• Instalación completa de Aire Acondicionado con sistema de bomba de calor, por conductos y rejillas orientables lacadas.
• En dormitorios de áticos, sistema partido por consolas.
• Equipos marca Daikin.

INSTALACIONES VARIAS

• Ascensor marca Schindler para seis personas.
• Video portero.
• Toma de TV y teléfono en salón, dormitorios y cocinas independientes.
• Mecanismos Simón 28.
• Calentador de agua por gas natural con encendido automático.
• Infraestructura común para el acceso a los Servicios de Telecomunicaciones.
• Antena parabólica con captación de canales terrestres y vía satélite.
• Buzón de correos.
• Toma de agua y punto de luz en terrazas privadas y azotea común.
• Red de distribución interior en cobre y desagües de aparatos en PVC.

NOTA: En relación al mármol, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables.

Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras, el estimar, en cada caso, si la calidad del mármol es admisible o debe realizarse alguna reparación.